1. 协助服务中心经理做好服务中心的全面管理工作；
2. 具体贯彻执行公司质量体系标准及 vps 标准，按时完成部门年度 kpi 指标；
3. 具体负责服务中心的安全、环境、绿化、维修的日常管理工作；
4. 及时有效地对小区内欠费户进行催缴费，配合律师做好法律诉讼的相关工作；
5. 及时做好小区内的装修管理、车位管理；
6. 全面负责小区内治安、清洁、环境消杀工作以及绿化养护的监督和管理工作，每天定期对小区进
行巡视，发现问题解决问题；
7. 负责日常防盗、防火、预防交通事故的组织与实施，深入各班组抽查指导、讲评、考核，协助主
办、各班组处理疑难问题；
8. 负责安全员、保洁员的执勤理论、动作培训、考核验收、服务技能等日常管理，做好相关工作质
量的查处和奖罚；
9. 负责突发事件的组织指挥，协助经理处理好相关事宜，并经常组织骨干研讨或演练突发事件处置
方案；
10. 负责本区域内消防工作，发生火情及时组织、报警、疏散人员、灭火、救伤员和维护小区秩序；
11. 负责属下员工的各项考核以及安全员、保洁员的各项考核监督工作，做到公开、公正、公平；
12. 关心爱护属下员工的生活，如遇不能解决的问题上报物业服务中心经理或公司主管领导；
13. 配合服务中心其他业务部门完成相关工作，制止、纠正各类违章行为；
14. 积极为服务中心培养相关业务骨干人员；
15. 具体负责案场服务的监管；
16. 具体负责前期介入的参与（即地产委托业务的监管）；
17. 负责服务中心与业委会、居委会及政府部门、相关业务部门的沟通、协调工作；
18. 负责公司环境及职业健康安全制度的培训、现场监督、员工健康损害相关处理工作，并识别环境
因素及危险源。
19. 及时传达服务中心下达的各项指令，认真完成服务中心交办的其他任务。

联系方式

上海景瑞物业管理有限公司成立于1996年，具备国家一级物业管理企业资质，是中国物业管理协会理事单位、上海市首批物业管理行业协会会员单位及协会常务理事单位，并于2007年通过国际权威机构英标bsi的严格认证，成为iso9001、iso14001、ohsas18001“三标一体”标准化管理体系认证的优质服务企业。景瑞物业秉承“贴心服务，舒适生活”的管理理念，树立精品意识，打造精品社区，追求管理服务水平的持续提升。珍惜客户信任，以积极热情的态度去满足客户不断增长的需求，把诚信的服务和客户发自内心的赞誉视作公司发展最牢固的基础；高度重视并持续研究客户需求，以专业化的作业流程、人才队伍，努力为客户提供高水准的物业管理服务。全面推行即时服务、隐性管理相结合的人性化物业管理模式，为业主提供人性化、一体化的专业物业管理服务，赢得了广大业主的信任。
经过多年来的发展，景瑞物业的经营规模逐步扩大。立足上海，并在天津、重庆、太仓、常州、泰州、南通、舟山、湖州、绍兴、镇江、杭州、宁波、扬州等地区设立分公司，以自管和顾问的形式承接了包括花园别墅、高档公寓、商业广场、政府行政办公楼等多种物业类型，服务遍及国内19个城市，已成为一家全国知名的大型优质物业管理服务企业。